Building Information Modeling

Building Information Modeling adalah proses kolaboratif untuk membuat dan mengelola informasi bangunan sepanjang tahapan proyek. Modelnya menghubungkan representasi geometris dengan data komponen. Nilai BIM terletak pada kualitas informasi dan alur kerja, bukan hanya tampilan tiga dimensi.

Dalam bangunan hijau, BIM dapat membantu penghitungan kuantitas, koordinasi sistem, dan penyediaan masukan simulasi. Pertukaran data memerlukan kesesuaian format, tingkat informasi, serta definisi objek. Model yang rinci secara visual belum tentu siap dipakai untuk analisis energi.

Sebagai contoh, luas kaca dari model dapat dipadukan dengan data orientasi dan sifat termal untuk mengevaluasi pilihan fasad. Hasil penghitungan material juga dapat menjadi masukan kajian karbon, setelah faktor emisi dan batas perhitungan ditentukan.

Data harus diverifikasi terhadap spesifikasi dan kondisi terpasang. Model BIM tidak otomatis menjadi digital twin karena belum tentu menerima pembaruan operasi. Tetapkan pemilik data, prosedur perubahan, dan informasi minimum yang diperlukan agar model tetap berguna setelah serah terima.