Setiap hari kita tinggal, bekerja, belajar, dan beraktivitas di dalam bangunan. Namun sedikit orang yang menyadari bahwa sektor bangunan menyumbang porsi besar terhadap emisi gas rumah kaca global. Energi yang dipakai untuk pendingin ruangan, lift, lampu, hingga produksi material bangunan semuanya menghasilkan karbon dioksida yang memicu pemanasan global. Karena itu para peneliti dan praktisi konstruksi mulai mengembangkan konsep net zero carbon buildings, yaitu bangunan yang mampu menekan emisi karbon hingga mendekati nol sepanjang masa pakainya.

Konsep ini tidak hanya berbicara soal hemat energi. Net zero karbon berarti bangunan menghasilkan emisi karbon seminim mungkin, lalu menyeimbangkan sisa emisi dengan cara tertentu seperti penggunaan energi terbarukan atau langkah kompensasi karbon. Tujuannya jelas, yakni membantu dunia mencapai target iklim global dan memperlambat krisis pemanasan bumi.

Baca juga artikel tentang: Menghubungkan Kesehatan dan Lingkungan: Dampak Positif Bangunan Hijau terhadap Kesehatan Penghuni

Penelitian terbaru mencoba merangkum perkembangan terkini mengenai bangunan net zero karbon ini. Para peneliti meninjau berbagai inovasi, tantangan, peluang, dan arah penelitian ke depan. Dengan cara ini, mereka ingin memberi gambaran utuh tentang apa yang sudah dicapai dan apa yang masih perlu dikejar.

Salah satu poin utama yang dibahas adalah dua sumber emisi karbon pada bangunan. Pertama, operational carbon atau emisi yang muncul ketika bangunan beroperasi, misalnya dari listrik untuk AC, lampu, dan peralatan lain. Kedua, embodied carbon, yaitu emisi yang timbul selama proses produksi material, transportasi, dan pembangunan fisiknya. Selama ini banyak upaya hanya fokus pada penghematan energi saat bangunan digunakan. Padahal, porsi karbon dari material juga besar, bahkan bisa mencapai setengah total emisi bangunan sepanjang siklus hidupnya.

Proporsi kebutuhan energi global, di mana sektor bangunan menyumbang 34%, terdiri dari 21% bangunan residensial, 9% non-residensial, dan 4% industri konstruksi dibandingkan dengan sektor lain seperti industri (30%) dan transportasi (26%) (Myint, dkk. 2025).

Karena itu strategi menuju bangunan net zero harus menyentuh keduanya. Di sisi operasional, langkah yang paling umum antara lain meningkatkan efisiensi energi, memasang panel surya, menggunakan sistem pencahayaan alami, dan merancang ventilasi yang baik. Teknologi hemat energi kini berkembang sangat cepat dan memungkinkan bangunan modern mengurangi konsumsi listrik secara signifikan.

Namun ada tantangan lain yang lebih kompleks, yaitu bagaimana menekan emisi dari material bangunan itu sendiri. Di sinilah penelitian mulai bergerak ke arah penggunaan material rendah karbon. Beberapa inovasi yang dianggap menjanjikan antara lain Cross Laminated Timber (CLT) atau kayu laminasi silang, Cold Formed Steel (CFS), dan Highly Sulfated Calcium Silicate Cement (HSCSSC). Material ini dikembangkan agar proses produksinya melepaskan karbon lebih sedikit dibanding material konvensional seperti beton biasa.

Material berbasis kayu seperti CLT bahkan bisa menyimpan karbon yang sebelumnya diserap pohon. Artinya, selain tidak terlalu boros karbon saat diproduksi, ia juga berperan layaknya penyimpan karbon alami. Teknologi konstruksi modular juga memberi peluang penghematan, karena proses produksi yang lebih efisien mengurangi limbah dan konsumsi energi.

Perkembangan teknologi energi terbarukan juga ikut mendorong kemajuan bangunan net zero. Panel surya kini lebih terjangkau. Sistem penyimpanan energi semakin andal. Dengan kombinasi desain yang tepat, sebuah bangunan dapat menghasilkan sebagian besar energi yang dibutuhkannya sendiri tanpa bergantung pada bahan bakar fosil.

Meskipun kemajuan teknologi terlihat menjanjikan, perjalanan menuju bangunan net zero karbon tidak selalu mulus. Penelitian ini menyoroti banyak kendala non-teknis yang justru menjadi penghambat utama. Misalnya regulasi yang belum mendukung, biaya awal yang dianggap tinggi, kurangnya edukasi publik, dan rendahnya kolaborasi antar pemangku kepentingan. Budaya dan kebiasaan masyarakat juga memengaruhi kecepatan transformasi ini.

Selain itu terdapat kesenjangan antara negara maju dan berkembang. Negara maju umumnya sudah memiliki kebijakan, teknologi, dan dana yang lebih mapan untuk mengembangkan bangunan net zero. Sebaliknya, di negara berkembang, kebutuhan dasar seperti perumahan terjangkau dan infrastruktur masih menjadi prioritas utama. Karena itu strategi penerapan teknologi rendah karbon harus disesuaikan dengan konteks sosial ekonomi masing masing negara.

Peneliti juga menyoroti pentingnya kebijakan pemerintah yang kuat. Tanpa aturan yang jelas, pelaku industri akan ragu berinvestasi. Contohnya insentif untuk penggunaan energi terbarukan, standar efisiensi energi wajib, hingga dukungan penelitian. Pemerintah memiliki peran besar untuk menciptakan ekosistem yang mendorong inovasi rendah karbon.

Namun upaya ini tidak hanya menjadi tugas pemerintah atau peneliti. Keterlibatan masyarakat luas sangat penting. Edukasi publik dapat meningkatkan kesadaran bahwa bangunan ramah iklim tidak hanya baik bagi bumi, tetapi juga memberi manfaat langsung seperti kualitas udara yang lebih sehat, biaya energi yang lebih rendah, dan kenyamanan hunian yang lebih baik.

Penelitian ini kemudian menekankan perlunya kerja sama global. Dunia membutuhkan pertukaran pengetahuan lintas negara agar teknologi dan praktik terbaik dapat diterapkan lebih cepat dan merata. Dengan kolaborasi yang kuat, negara yang masih tertinggal dapat belajar dari pengalaman negara lain tanpa harus memulai dari nol.

Ke depan, masih ada banyak ruang penelitian yang perlu dikembangkan. Misalnya pengembangan material yang lebih rendah karbon, sistem penyimpanan energi yang lebih murah, metode konstruksi modular yang semakin efisien, serta cara mengukur emisi karbon bangunan secara lebih akurat. Kajian komparatif antara negara maju dan berkembang juga dinilai penting untuk memahami tantangan masing masing.

Bangunan net zero karbon bukan sekadar konsep teknis. Ini adalah bagian dari gerakan besar untuk menyelamatkan bumi. Setiap inovasi kecil di dunia konstruksi bisa memberi dampak besar terhadap pengurangan emisi global. Mengingat bangunan akan terus dibangun untuk memenuhi kebutuhan manusia, sangat penting memastikan bahwa pertumbuhan tersebut tidak memperparah krisis iklim.

Masa depan yang lebih hijau mungkin tidak terjadi dalam semalam. Namun melalui penelitian, kebijakan yang tepat, dan kesadaran kolektif, dunia bisa bergerak menuju kota kota yang tidak hanya layak huni tetapi juga ramah bagi planet ini. Bangunan net zero karbon menjadi salah satu langkah nyata menuju masa depan tersebut.

Baca juga artikel tentang: Gedung Yang Bisa Berpikir: Standar Baru Mengukur Smart Building

REFERENSI:

Myint, Nwe Ni dkk. 2025. Net zero carbon buildings: A review on recent advances, knowledge gaps and research directions. Case Studies in Construction Materials, e04200.