Rumah tinggal memiliki peran besar dalam penggunaan energi sehari hari, terutama di wilayah yang memiliki musim dingin panjang. Penghuni rumah membutuhkan pemanas ruangan agar tetap hangat. Namun penggunaan energi untuk pemanas ini sering kali sangat besar sehingga berdampak pada biaya dan lingkungan. Di tengah krisis iklim dan kebutuhan global untuk menurunkan emisi karbon, para peneliti di Tiongkok mencoba mencari cara agar rumah yang sudah ada bisa diubah menjadi lebih hemat energi tanpa harus membangun ulang.

Sebuah penelitian terbaru meneliti strategi renovasi hijau untuk bangunan hunian yang berada di wilayah dingin. Penelitian ini mengambil studi kasus pada sebuah kondominium di Kota Tangshan. Para peneliti menggunakan perangkat lunak yang dapat mensimulasikan konsumsi energi bangunan. Dengan simulasi ini, mereka bisa memperkirakan seberapa besar energi yang digunakan untuk memanaskan dan mendinginkan ruangan sebelum dan sesudah renovasi.

Baca juga artikel tentang: Menghubungkan Kesehatan dan Lingkungan: Dampak Positif Bangunan Hijau terhadap Kesehatan Penghuni

Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa perubahan kecil pada bahan dan desain rumah ternyata bisa memberikan pengaruh besar pada efisiensi energi. Salah satu temuan pentingnya adalah soal ketebalan insulasi atau lapisan pelindung panas pada dinding luar. Ketika ketebalan insulasi dinding ditingkatkan dari 50 milimeter menjadi 110 milimeter, konsumsi energi untuk pemanas bisa turun hingga lebih dari 17 persen per tahun. Sementara itu, peningkatan ketebalan insulasi pada atap memberikan penghematan energi lebih dari 9 persen. Ini berarti panas yang ada di dalam rumah tidak banyak terbuang ke luar.

Selain dinding dan atap, jendela juga memegang peran besar. Jendela yang terbuat dari aluminium dengan rongga udara atau jendela rendah emisi mampu mengurangi kebocoran panas dengan sangat signifikan. Dalam penelitian ini, jenis jendela tersebut bisa memberikan penghematan energi hingga lebih dari 58 persen. Tidak hanya itu, penggunaan jendela efisien ini juga membuat kebutuhan energi pendinginan pada musim panas turun hampir 50 persen.

Green retrofitting (pemutakhiran bangunan ramah lingkungan) dapat mengurangi dampak lingkungan seperti polusi, pemanasan global, dan krisis energi sekaligus meningkatkan keberlanjutan sosial, lingkungan, dan ekonomi, serta menyoroti perlunya penelitian lebih lanjut terutama di negara berkembang (Han, dkk. 2025).

Para peneliti kemudian menggabungkan berbagai pilihan renovasi seperti peningkatan insulasi dan penggantian jendela. Hasil penggabungan ini membentuk satu paket strategi renovasi yang paling optimal. Paket renovasi ini pada akhirnya mampu menurunkan penggunaan energi secara keseluruhan sebesar lebih dari 38 persen setiap tahun. Bukan hanya itu, emisi karbon juga turun sekitar 61 ton per tahun. Angka ini menunjukkan bahwa renovasi rumah ternyata bisa memiliki dampak nyata terhadap pengurangan polusi karbon.

Namun tentu saja setiap perubahan membutuhkan biaya. Penelitian ini tidak berhenti pada simulasi energi saja. Para peneliti juga menghitung kapan biaya renovasi akan kembali melalui penghematan energi yang didapat. Dalam studi ini, periode pengembalian biaya mencapai sekitar 13 tahun. Sekilas angka ini mungkin terlihat lama, tetapi ketika mempertimbangkan manfaat jangka panjang bagi lingkungan dan stabilitas biaya energi, periode ini masih tergolong masuk akal. Terlebih lagi, kebijakan pemerintah berupa insentif atau subsidi bisa mempercepat pengembalian biaya.

Renovasi hijau seperti ini bukan hanya soal angka dan teknologi. Ada manfaat lain yang lebih terasa langsung oleh penghuni. Rumah yang memiliki insulasi baik akan terasa lebih nyaman. Suhu di dalam rumah tidak terlalu ekstrem. Ketika musim dingin, ruangan tetap lebih hangat. Ketika musim panas, ruangan tetap terasa sejuk. Kualitas hidup penghuni pun meningkat.

Selain itu, rumah dengan efisiensi energi tinggi biasanya memiliki nilai jual yang lebih baik. Calon pembeli masa depan akan melihat biaya listrik dan kenyamanan sebagai pertimbangan penting. Jadi renovasi hijau bisa dianggap sebagai investasi jangka panjang.

Namun penerapan renovasi hijau pada rumah yang sudah berdiri bukan tanpa tantangan. Di banyak daerah, masyarakat mungkin belum memahami manfaat jangka panjangnya. Ada pula kendala biaya awal yang cukup tinggi. Oleh karena itu penelitian ini menyarankan agar pemerintah memberikan dukungan berupa kebijakan atau bantuan finansial. Dukungan semacam ini bisa mendorong lebih banyak orang untuk menerapkan renovasi hemat energi.

Penelitian ini juga menegaskan bahwa strategi renovasi harus disesuaikan dengan kondisi setempat. Misalnya daerah bersuhu rendah akan lebih fokus pada pengurangan kehilangan panas, sementara daerah panas akan lebih fokus pada peningkatan ventilasi dan perlindungan dari sinar matahari langsung. Artinya tidak ada satu resep tunggal untuk semua tempat.

Secara umum, penelitian ini memberikan pesan jelas bahwa rumah yang sudah tua tetap bisa menjadi bagian dari solusi krisis iklim. Alih alih membongkar dan membangun rumah baru, kita bisa mengoptimalkan bangunan yang sudah ada agar lebih ramah lingkungan. Cara ini jauh lebih efisien dari sisi energi dan material.

Jika semakin banyak rumah yang melakukan renovasi hijau, konsumsi energi nasional juga akan menurun. Pada akhirnya, emisi karbon global pun bisa ditekan. Jadi perubahan yang terlihat kecil di satu rumah sebenarnya bisa memberi kontribusi besar jika dilakukan secara luas.

Pada masa depan, konsep renovasi hijau mungkin akan menjadi standar. Teknologi material dan sistem bangunan juga akan semakin berkembang. Namun langkah awal tetap dimulai dari kesadaran masyarakat bahwa rumah bukan sekadar tempat berlindung. Rumah juga berperan dalam menjaga planet yang kita tinggali bersama.

Penelitian ini menunjukkan bahwa masa depan yang lebih hijau bukan hanya wacana. Dengan data nyata dan perhitungan ilmiah, para peneliti membuktikan bahwa renovasi hijau pada rumah di daerah dingin benar benar bisa menghemat energi dan mengurangi emisi karbon. Sekarang tantangannya adalah bagaimana mendorong lebih banyak orang untuk melakukannya.

Baca juga artikel tentang: Gedung Yang Bisa Berpikir: Standar Baru Mengukur Smart Building

REFERENSI:

Han, Ying dkk. 2025. Research on the green retrofitting strategies of existing residential buildings in cold areas. Energy and Buildings, 116320.